「不動産投資」という言葉を聞いたことがありますか？
ＣＭや電車内の広告、チラシ等で目にする機会は多いのではないでしょうか。
「お金がない」
「お金は欲しいけど、何していいか分からない。」
「貯金をそこまでないから、将来が不安…」
など、不動産投資に対して、マイナスのイメージを持つ方は多いでしょう。
実は、私もその一人でした。
しかし、不動産投資を始めて分かったことは
お金がないからこそ、不動産投資をやるべき！ なのです。
会社員である私は不動産投資を始めて
なんと、半年で6,000万円の物件を手にすることが出来ました。
不動産投資に対して興味がある方、始めようか悩んでいる方、不安を感じている方へ
知っておくべき“3選”として
１、メリット・デメリットを伝えてくれる人を見つける
２、始める前には正しい知識・情報収集と勉強を
３、インプット→アウトプット
をお伝えします。
まず、私が不動産投資に対してどういう思いを抱えていたかというと
- お金を持っている経営者や名のある著名人がやるもの
- ギャンブルのようなもので危ない
- 投資できるほどお金の余裕なんてない
などの考えを持っていました。
そのため、不動産投資をするなんて思ってもみませんでした。
しかし、ある時、SNSを介して出会った“Ｔさん”との出会いで
考え方は180度変わりました！
１、メリット・デメリットを伝えてくれる人を見つける
Ｔさんは、現在、経営者として活躍されていますが、出会った当初は私と同じ、一会社員として働いていました。
将来に対して金銭的に不安を感じていたＴさん、
「不動産投資」に対しても、私と同じような不安な気持ちを感じていました。
Ｔさんと仕事・プライベート、いろいろなことを話していくうち、
自分と同じような考え方や価値観を持っていることに気がつき、恋愛対象としてではなく、
人として尊敬でき、会って話をするたびに時間を忘れるほど、のめりこんで話を聞いている自分がいました。
そして「不動産投資」に対するイメージがみるみる変わっていき、
いろんなことを教えてほしいと感じていました。
Ｔさんの話を聞いていると、
不動産経営者であるＮさんとの出会いをきっかけに「不動産投資」のみならず
物事の考え方や価値観が変わったと言います。
私がＴさんと出会ったように、ＴさんもＮさんとの出会いをきっかけに変わっていたのです。
初めて出会ったＴさんに対して
なぜ、私はこれほど親近感が湧き、尊敬できる。信じられる。と感じたのでしょうか。
それは
- 自分にとってプラスのことばかりだけではなく、マイナスのこともしっかり伝えてくれる。
- 悩んでいる時は時間をかけて一緒に考えてくれる。
- 自分の言葉や行動に責任を持っている。
Ｔさんはそんな人だったからです。
誰しも、親友と呼べるような人や長い付き合いを感じている人がいることが多いでしょう。
では、なぜ、その人を「信頼できる人」として認識するのでしょうか。
私がＴさんへ感じた感覚や感情と同じだと思います。
現在、私はＴさんを介して、Ｎさんと出会う機会があり
不動産投資のみならずプライベートでも相談に乗ってもらうことが多く、お世話になっています。
「不動産投資」を始める際には
- 自分にとってプラス・マイナスどちらの面も伝えてくれる人
- 不動産投資のメリット・デメリットや勉強する必要性をしっかり伝えてくれる
2点を兼ね備えた、信頼できる人を探しましょう。
そうすることで、
デメリットを回避でき、不動産投資に対するイメージが大きく変わります。
2、正しい知識・情報収集と勉強
では、私が学んだ正しい知識とは何か。
「不動産投資とは何か」
「資産運用の中でもなぜ、不動産投資を選ぶ必要性があるか」
「不動産投資を選択した方がいい、日本の経済事情」
「不動産投資のメリット・デメリット」
「投資開始時の手続き・行動レベル・開始後の動き」
「不動産投資に関する言葉の理解（例：固定資産税、取得税、節税、確定申告 等）」
といったようなことです。
まずは、時間をかけて勉強しましょう！
教えてくれる人がいれば頼ってみましょう。
理解したからこそ、不動産投資をする際、自分に適した「良い物件」に出会うことができます。
不動産管理会社からおススメされる物件を選択するのではなく、
自分から欲しい物件を伝えることができ、自ら選択することができるくらいの知識を身につけて進めていくことが大切なのです。
お話した通り、私は不動産投資に対して
「怪しい」「怖い」「危ない」といったイメージを持っていました。
しかし、正しい知識を勉強し、情報収集することで、その気持ちをすべて払拭することができました。
そのおかげで、私は
不動産投資を始めて半年で、6000万円の物件を手にすることができました。
3、インプット→アウトプット
私が「不動産投資」に対して正しい知識や情報を身につけ、信頼できる人間関係を構築できたからこそ、今ではその知識や情報を周りの人へ発信しています。
自分が感じていることは少なからず、同じように関している人はいるはずです。
間違った情報を鵜呑みにしてしまうのはもったいないですし、
「なんで、やらなかったんだろう」と後で後悔することがなく、
「知ってよかった」「行動してよかった」と思ってほしいのです。
是非、同じような思いを抱えている方は、
3つの点に意識してみてはいかがでしょうか？